Parque Taquaral
Terreno em Campinas
Terreno no Parque Taquaral - Campinas à venda!
Com 1.097 m² de área. Este terreno é ideal para Moradia, Incorporação ou Investimento. Pois está em uma das regiões mais privilegiadas de Campinas. Cercado por uma ampla variedade de conveniências, supermercados, universidades, shoppings, parque, e fácil acesso à rodovias. Destacam-se:
Shopping Dom Pedro - 7 minutos
Shopping Iguatemi - 15 minutos
Supermercado Goodbom Taquaral - 2 minutos
Lagoa do Taquaral - 13 minutos de caminhada
UNICAMP - 7 minutos
Para você que é investidor
Está totalmente murado. E possui contrato de locação vigente para torre de telefonia que ocupa 30% da área do imóvel, com reajuste anual pelo IGPM.
O ROI (retorno sobre investimento) calculado sobre o preço de Venda é de 0,6% ao mês ou 7,25% ao ano, já descontando os impostos (pessoa física) e IPTU, tendo uma receita liquida de aluguel mensal no valor de R$ 6.522,56. Restando ainda 70% da área do imóvel para uso, onde pode ser construída uma outra fonte de receita para ampliar os rendimentos.
Caso também haja interesse na Incorporação (tendo em vista que a região é altamente propicia para condomínios residenciais), a retirada da torre pode ser pleiteada junto a inquilina.
Não perca esta oportunidade!
TE0175-XAV